二次装修项目（建筑装饰装修工程）在施工前依法需要进行消防设计审查或消防验收备案。不同规模、性质的项目适用的审批流程和要求有所不同。本文系统梳理二次装修消防设计的全流程及报审注意事项，帮助建设单位顺利完成项目报批。
一、什么情况下需要办理消防设计审查
1.1 特殊建设工程
根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号），下列建设工程属于特殊建设工程，建设单位应在施工前申请消防设计审查：
- 建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅
- 建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅
- 建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场
- 建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼
- 建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所
- 建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅
- 国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼
- 前述规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的公共建筑
1.2 其他建设工程（小型工程）
不属于特殊建设工程的其他建设工程，建设单位应在竣工验收后报消防验收备案：
- 建筑面积小于20000平方米的体育场馆、会堂等
- 建筑面积小于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场等
- 建筑面积小于2500平方米的影剧院、公共图书馆阅览室等
上述小型工程实行告知承诺制或抽检制，建设单位需提交相关材料并对消防设计负责。
装修面积指装修区域的总建筑面积，而非租赁面积。地下室、半地下室不计入层数但面积需纳入计算。同一建筑多个楼层合并装修时，应合并计算面积。
二、二次装修消防设计流程
二次装修消防设计一般分为以下五个步骤：
项目初步评估与资料收集
设计单位对项目进行初步评估，确认项目性质、装修面积、业态类型，确定消防设计审查类别。同时收集建筑原始图纸、租赁协议、营业执照等相关资料。
消防设计文件编制
根据《建筑内部装修设计防火规范》GB50222及相关规范，编制消防设计专篇，包括装修区域划分、消防设施配置、材料燃烧性能要求、安全疏散路线等。
消防设计文件送审
建设单位将消防设计文件通过上海市工程建设项目审批管理系统或消防设计审查验收政务服务平台提交，申请消防设计审查。
审图机构审查
住建部门受理后，组织审图机构对消防设计文件进行技术审查，一般应在15个工作日内完成。审图机构出具审查意见。
图纸修改与复审
根据审图机构意见，设计单位对图纸进行修改完善，再次提交复审。审查通过后，住建部门出具消防设计审查意见书。
消防设计审查法定审批时限为15个工作日，技术审查时限一般15-20个工作日。涉及特殊消防设计或专家评审的项目，审批时限可延长至20个工作日。
三、常见审图退回问题与整改
问题描述：某商场二次装修项目，装修区域位于三层，建筑面积2800平方米，原设计有两部封闭楼梯间。审图机构提出，根据《建筑设计防火规范》，该面积段商店建筑每层疏散楼梯数量不应少于两部，且应为防烟楼梯间。
整改方案：将其中一部封闭楼梯间改造为防烟楼梯间，增加防烟前室和正压送风系统；或增设一部防烟楼梯间，满足疏散距离和疏散宽度的要求。
问题描述：某餐厅二次装修项目，设计文件显示墙面采用B2级木质吸音板。审图机构指出，根据《建筑内部装修设计防火规范》，餐厅地面应采用不低于B1级装修材料，墙面应采用A级或B1级材料。
整改方案：将墙面木质吸音板更换为难燃（B1级）材料，如难燃胶合板、纤维石膏板等；地面材料更换为水磨石、瓷砖等不燃材料，或经阻燃处理的B1级材料。
问题描述：某酒店二次装修项目，装修吊顶高度由原来的3.2米降至2.8米，设计单位仍采用普通下垂型喷头。审图机构指出，吊顶高度不超过800mm时，应采用隐蔽式喷头或调整喷头安装方式。
整改方案：根据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084，重新核算喷头布置间距和选型，选用隐蔽式下垂型喷头，并相应调整喷淋管道布置和系统设计参数。
四、装修材料选用注意事项
4.1 燃烧性能等级要求
装修材料的燃烧性能等级分为四级，各级别材料的应用范围有明确规定：
- A级（不燃材料）：适用于疏散走道和安全出口的顶棚、厨房顶棚、建筑物内的变形缝部位
- B1级（难燃材料）：适用于疏散走道墙面、会议室等共享空间墙面、电气设备安装部位饰面
- B2级（可燃材料）：适用于一般场所墙面，但需经过阻燃处理
- B3级（易燃材料）：禁止使用
4.2 阻燃处理要求
B2级可燃材料用于装修时，应经过阻燃处理并提供阻燃处理证明：
- 木质材料应涂刷或浸渍阻燃剂，阻燃性能应达到《建筑材料难燃性试验方法》GB/T8625的要求
- 纺织织物应经过阻燃处理，氧指数应大于等于32
- 阻燃处理后的材料应提供具有资质的检测机构出具的检测报告
装修材料进场时，建设单位应核查材料的燃烧性能等级检测报告、合格证等质量证明文件。B1级及以上材料还应核查阻燃处理证明。建议建立材料进场验收台账，留存样品备查。
五、建设单位常见疑问解答
本文小结
二次装修消防设计报审的关键要点：
- 先确认项目属于特殊建设工程还是小型工程，确定适用的审批流程
- 选择具有相应资质的设计单位，确保消防设计文件合规完整
- 装修材料燃烧性能等级必须符合规范要求，保留材料检测报告
- 提前了解常见审图退回问题，在设计阶段避免同类问题
- 施工过程中加强材料进场验收，杜绝使用不合格材料